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1、洽谈业务,了解客户需求,签订芜湖现房借款办理合同、同时准备资料
2、芜湖现房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行现房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、芜湖银行抵押住房证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住房抵押借资住房证被押在银行,家里办事需要用到住房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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芜湖住宅抵押贷款的优点如下：
1、商住两用房产抵押创业贷款,抵押集体房子商务活动贷款,公司房屋助学贷款,公司住房创业贷款,商住两用购房合同经营贷款等住宅贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、芜湖住宅贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是芜湖住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）芜湖住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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