芜湖房产抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房产所需证件.
1、房产证或房产所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在芜湖民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房产贷款合同或抵押合同(房产抵押教育贷款,抵押分期房子资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押二手住宅经营贷款,购房合同抵押大额贷款等).
第四步、持房产证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,芜湖银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
职业和经济收入的证明,以及芜湖家庭基本状况能提高企业房产抵押出国留学贷款,公司现房生意贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,安置住宅生活支出贷款,企业房本出国留学贷款等房产抵押贷款的通过率.
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芜湖住宅抵押借资要求：
一、住宅借资要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入芜湖房地产市场流通,无其他抵押；
2.芜湖住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借资人要求.
1.芜湖有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住宅抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.商住两用房产建筑装修贷款,经济适用房子抵押助学贷款,房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等住宅借资银行规定的其他条件.
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芜湖住房抵押借款产品优势：
1、有多款住房借款产品可选:企业房产生活支出贷款,企业现房抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押经济适用住宅生活支出贷款,个人房本抵押生意贷款等
1、按揭住房可以做,只要你的芜湖住房抵押还有剩余价值.
2、征信逾期不是很严重,在芜湖办理住房借款也有操作的空间.
3、还款时间随意,一般3个月-2年,需要长期住房借款的,直接续期即可,更长期的可以续期至10~
30年也可以！
4、芜湖住房借款可单签（住房证上只有一个人的时候）。
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